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为?不为?
2011-10-03 22:24:42 来源: 】 浏览:1838次 评论:0
  在一个充满竞争的时代,和谐社区建设需要公平的市场环境。而物业管理行业却存在着很多潜规则正无情地冲蚀着这个年轻的行业。物业管理行业至今刚刚走过了30个年头,是一个刚刚迈步踏入社会的少年,它还稚嫩,有待规范的地方还很多。尽管遭到冲蚀,却阻挡不了它强大的生命成长步伐,物业管理蕴藏着很大的商机,需要每个企业结合自身的性质与市场环境,确定自己的发展定位;物业管理行业的从业人员需要树立公德公益之心,这个行业并不是一个暴力行业,但对于中国社区建设却发挥着不可或缺的巨大作用;物业管理是一个涉及民生,维持社区稳定团结,体现居民小康生活的行业,它太需要社会中更多的人真正地认识他存在的意义与价值。
  这里让我回忆起上月中旬随同北京物业管理行业协会周星会长去南宁参加“南来北往 共话物业”联谊交流座谈会中,听到北京住建委张农科副主任对行业的感慨:“社会中很多的人,甚至于我们物业人,都把物业管理的认识停留在表面现象,认为不就是:保洁、保安,维修嘛,实际上物业管理的核心价值是保证房屋建筑的使用安全,物业管理的基础是业主对专有部分以外的共有部分享有的共同管理权。而业主通过购买这种物业服务,获得最直接、最大的收益”。有多少业内人士又能真正的听懂这种释义呢?更何况业主乎!
  任何行业都有从初期的不成熟到日渐规范的过程,随着第三方物业服务评估监理办法、物业管理服务标准、物业管理企业信用管理办法、物业项目负责人岗位等等的设立,我们看到行业在走向成熟。以北京为例,仅一年中围绕物业服务出台三十多项法规,创历史记录,证明了政府行业监管部门对行业的重视,也彰显出他们敢为天下先的精神;而这种规范力度也引来了社会中某些个体的不理解与质疑,这个结果也是预料之中;一方面是利益的冲突法规的完善,势必影响到其利益;其次是理解的片面性不懂得用换位思考的方式去分析问题。其实即便法规有不完美、缺失之处,我们可以通过合理的方式,提出合理的意见,来不断完善,我国很多法规不就是在实践中不断修订完善出来的吗?更应该让我们害怕的,郁闷的是政府行业部门不作为,既然他们去做了就是好样的。    籍此希望更多的政府行业主管部门负责人,敢作敢为,尽心尽责;也希望物业管理企业与业主在加强专业知识学习的同时,都能换位思考,给对方以理解,学会感恩,期待我们的社会将更加和谐!
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